For sale: 4-room duplex on Azatutyan Avenue, 167 sq.m., with a view of Ararat
In Arabkir administrative district, on the first line of Azatutyan Avenue, a spacious and bright 4-room duplex apartment is for sale in a Stalin-era stone building.
The total area of the apartment is 167 sq.m. The attic section is legalized. Large floor-to-ceiling windows across the entire facade offer a beautiful view of Mount Ararat.
Apartment advantages:
4 spacious and bright rooms
2 bathrooms, one with a jacuzzi
fireplace
large and fully equipped kitchen
high-quality natural wood kitchen furniture
kitchen appliances are included in the sale price
air conditioners in the kitchen and all rooms
individual heating system
natural wood doors and interior finishes
parquet flooring
legalized attic floor section
renovated in 2014
The apartment has a comfortable and well-thought-out layout, spacious rooms, and large windows. It is suitable both for permanent family living and for a buyer looking for a representative property.
The kitchen furniture and appliances are included. The rest of the furniture is provided by agreement.
Address: Azatutyan Avenue 7A
Price: USD 485,000
Վաճառվում է 4 սենյականոց դուպլեքս Ազատության պողոտայում՝ 167 քմ, Արարատի տեսարանով
Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Ազատության պողոտայի առաջին գծում, ստալինյան քարե շենքում վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 4 սենյականոց դուպլեքս բնակարան։
Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 167 քմ է։ Մանսարդային հատվածն օրինականացված է։ Ամբողջ ճակատով տեղադրված մեծ վիտրաժային պատուհաններից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը։
Բնակարանի առավելությունները՝
4 ընդարձակ և լուսավոր սենյակ
2 սանհանգույց, որոնցից մեկը՝ ջակուզիով
բուխարի
մեծ և լիարժեք կահավորված խոհանոց
որակյալ բնական փայտից խոհանոցային կահույք
խոհանոցային տեխնիկան ներառված է վաճառքի գնի մեջ
օդորակիչներ խոհանոցում և բոլոր սենյակներում
անհատական ջեռուցման համակարգ
բնական փայտից դռներ և միջսենյակային ձևավորումներ
մանրահատակ
օրինականացված մանսարդային հարկաբաժին
վերանորոգված է 2014 թվականին
Բնակարանն ունի հարմարավետ և մտածված հատակագիծ, ընդարձակ սենյակներ ու մեծ պատուհաններ։ Հարմար է ինչպես ընտանիքի մշտական բնակության, այնպես էլ ներկայացուցչական գույք փնտրող գնորդի համար։
Խոհանոցի կահույքն ու տեխնիկան ներառված են։ Մնացած կահույքի տրամադրումը՝ ըստ պայմանավորվածության։
Հասցե՝ Ազատության պողոտա, 7Ա
Գինը՝ 485,000 ԱՄՆ դոլար
Ad no. 92089Posted: 1 October 2026Updated: 3 November 2026